新宿、西新宿の賃貸マンション、貸事務所、不動産売買のブログ

2013/09/25

日々の出来事

成子天神御祭禮

9/23（月）は成子天神御祭禮がありまして、今年は当社スタッフも神輿担ぎに参加しました。、当社の前の青梅街道を通過している所です。このお神輿は誰でも参加できるので来年、ご興味のある方は参加してみてはいかがでしょうか。御祭りはいいですね。老若男女すべての世代が一つになって神輿を囲み盛り上がり地域住民が...

2013/09/07

日々の出来事

オトリ物件にご注意下さい

さて、９月に入りまして、いよいよ涼しくなってまいりました。今年の猛暑は特に異常でしたね。この８月そして９月と当社でも多くの解約、解約予告がございます。これから続々とイイ物件が出てきます。８月はあまり動きもなかったので、今、まさにイイ物件が溜まっている【狙い目な時期】　ですね。当社でもイイ物件たくさん...

2013/07/20

日々の出来事

2013年夏、アベノミクス効果によるの物件動向

さて、アベノミクス効果による最近の西新宿周辺の動向を、現場目線からお伝えしたいと思います。まず賃貸居住用。こちらは例年通りといいますか、劇的に変わったという雰囲気ではないかと思います。よくお客様から聞かれるのですが、『賃貸は引越しシーズンしか動かないのでは』そんなことはございません。特に新宿のような...

2013/06/12

不動産情報

西新宿のリノベーション賃貸！リノベだから室内新築で格安賃料！

西新宿のリノベーション賃貸マンション！！　現在工事中！８月中旬完成予定！入居予約受付中！当社のみの限定公開物件リノベーションマンション！住所新宿区北新宿2-15-1構造鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て交通丸ノ内線　『西新宿駅』徒歩7分大江戸線　『中野坂上駅』徒歩８分 築年1976年1月世帯数16戸賃...

2013/06/01

日々の出来事

最近の物件の流動性

本日は最近の物件の流動性についてお話ししたいと思います。今年度に入りアベノミクス効果でしょうか。特に５月に入ってから事業用の物件の内見等が急激に増えて参りました。事業用物件といえばリーマンショック以降、大変冷え切った状況でしたがこの状況を打開できそうな大きな　『流れ』　が来ているように感じます。ここ...

2013/05/10

募集例-リノベーション

築35年のマンションを新築同様に！　リノベーション施工例

そんなオーナー様、物件にうってつけがこちら。リノベーション 古くなったマンションの室内設備をリニューアルすることによって新築マンションと同レベルのお部屋にします。室内は新築だが、新築マンションよりも賃料が安いというのが特徴。当然、元の賃料よりも高く貸すことができます。長期間借りていた入居者が退去した...

2013/04/22

お客様の声

ご契約ありがとうございます。

　今回の物件探しのポイントは？A 広さと賃料のバランス重視でした。今住んでいる所から近い　ということがポイントだったので条件等は絞りやすかったです。Q　どのくらいの期間がかかりましたか？A　インターネットを利用して探し始めたのが１ヶ月位です。　　実際に現地に向かったのが１週間位で、内見は１件だけ　　...

2013/03/30

募集例-リノベーション

３点ユニットからバストイレ別に変更　デザーナーズリノベーション施工例

そんなオーナー様、物件にうってつけがこちら。リノベーション 古くなったマンションの室内設備をリニューアルすることによって新築マンションと同レベルのお部屋にします。室内は新築だが、新築マンションよりも賃料が安いというのが特徴。当然、元の賃料よりも高く貸すことができます。長期間借りていた入居者が退去した...

2013/03/19

ＴＯＷＮレポート

焼肉Juntanプレオープンに行ってきました。

昨日は当社にて仲介させて頂きました西新宿７丁目の『西新宿第二高橋ビル』にてプレオープンした『焼肉ＪＵＮＴＵＮ』さんに行ってきました。１階には『るいすけ』という西新宿の超人気の鶏料理店が入っているビルです。 店内はとにかくオシャレ。まるでカフェのような雰囲気。焼肉屋さんとは思えない爽やかな店内です。こ...

2013/03/11

日々の出来事

シーズン真っ只中の状況報告

只今、引越しシーズン真っ只中。当社はいわゆる管理会社と呼ばれる立場で数多くのオーナー様から物件募集の依頼を受けております。もちろん同時に仲介もしておりますが。そんな当社の管理物件達も続々とお部屋のお申込みが入り、満室のマンションが続出中です。今年は景気回復の兆候が現場レベルで感じられるスタートとなり...